青岛市市南区:盘活空间资源 激发区域发展活力

青岛市市南区:盘活空间资源 激发区域发展活力

来源:中国日报网 2023-09-15 16:08
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青岛市市南区在城市更新和城市建设攻坚行动中,加大力度推进传统商圈扩容提质、历史文化街区焕新起势成势、老旧楼宇升级转型,激发了区域发展活力。

传统商圈扩容提质

“青岛市场的购买力超出我们的预期,这与我们书店位置密不可分。”茑屋书店店长孙德君说,书店面朝大海,自带“流量”。书店所在的海天MALL将健康、时尚的海滨城市特色融入项目,打造人与自然和谐共生的消费体验。

向海而生,这是青岛市市南区城市建设的天然优势,尤其是在浮山湾商圈,随着城市更新和城市建设攻坚行动的推进,这里正在进行一系列的高端升级。

海信广场SKY BOWL启幕亮相,增加商业面积8000余平米,为青岛提供更多国际高端品牌承载,万象城汇聚OLE精品超市、方所艺术书店等465家店铺,海天MALL与海天大酒店、瑞吉酒店、云上艺术中心、城市观光厅等文旅项目融合发展。

目前,浮山湾商圈各类首店数量达260家,其中,全国首店16家,山东首店 122家,市南区成为全省首店最集中的区域。奥帆中心特色商业街区,提升“奥帆·LIFE”商街和情人坝业态层级,打造集休闲、体育、会展、研学于一体的综合化文旅消费中心。

作为传统商圈,这一区域充分利用商业文脉底蕴和文化资源聚集的优势,鼓励发展首店经济、夜间经济,承办国际消费节事,提升国际化服务水平,成为青岛建设国际消费中心城市的重要平台。

历史文化街区焕新起势成势

量取比例、捶打取汁、搅拌融合……围观的游客紧张,选手们却气定神闲。近日,市南区首届调饮师职业技能竞赛在历史文化街区中山路区域举行。“与同行切磋技艺,还为老城带来了潮流风尚,感觉特别有意义。”5号选手冯欣说道。而走进位于中山路117号的上街里书店(如是店),这里是与外界的热闹完全不同的场景。一幅幅老照片吸引着人们驻足、思考。本土摄影家王群以其敏锐的观察力和独到的艺术表达,将几十年前的老照片呈现,带市民游客回望与展望,为历史城区递出一张崭新的文化名片。

在城市更新和城市建设的浪潮下,市南区历史城区新潮业态聚集,四方路是酒馆文化、茶文化、咖啡文化融汇之处,打造潮流青年社区,让时尚业态与老字号和谐共生;三江里引进了烘焙、小吃、手作等“青春产业”,集传统文化与时尚活力于一体;太兴里街区围绕“创意美食空间”“美学社交空间”和“微醺主题街区”三大主题定位,挖掘青岛元素内涵,打造集聚休闲娱乐、特色餐饮、艺廊展览的新兴里院综合体……“老里院+新经济”“老建筑+新消费”业态重塑,一个建筑可阅读、街道可漫步、街区有温度的历史文化街区正在焕发出无尽活力。

老旧楼宇升级转型

日前,2023服贸会-中国楼宇经济北京论坛发布了中国楼宇经济发展指数评价成果,市南区再次获评“2023中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强”。

对市南区来说,高层楼宇是经济发展的主要载体,同时也是城市更新和城市建设的重要“战场”。近三年来,市南区在推进老旧楼宇升级转型,提升楼宇商业业态和品质上下大力气、苦功夫,更新改造老旧楼宇35座、总面积达95万平米,盘活闲置载体50余万平,大批老旧楼宇和闲置厂房重新焕发活力。

近日,市南区发布了《市南区楼宇经济提质升级三年行动方案》《市南区楼宇经济发展奖励扶持政策实施细则》2.0版等一系列文件,吹响市南楼宇经济再出发的新号角,到2025年,市南区将撬动5亿元以上社会资本,改造楼宇总面积超过120万平米,整合业权、运营权分散楼宇面积10万平米,新增产业空间50万平米,每年新培育亿元楼2座、产业特色楼宇10座、评选优秀运营商10家,楼宇商务配套服务和智能化水平看齐一线标杆城市,楼宇经济发展水平迈上新台阶。(中国日报青岛记者站解传姣|王玮)

 

【责任编辑:舒靓】
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