青岛市南区:老旧小区怎么改,咱群众说了算

青岛市南区:老旧小区怎么改,咱群众说了算

来源: 中国日报网
2021-11-02 16:36 
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“我儿子在别处给买了套新房,都装修好了。但没想到咱小区改造完后变化这么大,在这里住了三十多年,街坊四邻都有感情,住得方便,就不搬了。”青岛市市南区二轻新村小区张大爷感慨地说。

张大爷这番话可不是随便说说的。他居住的这个小区建成36年了,楼体外墙斑驳点点,树木枯萎无人问津,车辆停放横七竖八,空中架设的各种线路就像蜘蛛网,为了争一个泊车位原本友好和睦的邻居没少发生冲突……这一切让不少住户都产生了搬走的念头。

说到急难愁盼,就这个小区而言,改造成了“刚需”。可老旧小区的改造哪有那么容易,可是货真价实的“硬骨头”。

“居民的这些困难我们不是不知道,可是这里面牵扯的单位太多,涉及的住户太多,我们真的是有心无力。”社区干部在专题调度会上为难地说。有困难也得上,没有条件创造条件也得完成改造,“咱们学党史、悟思想、求突破就是为了群众!群众需要什么,我们就解决什么。群众反映什么,我们就整改什么!”领导给大家鼓劲、定调子。

广听民声,提高解难题的精准度。与以往改造不同,此次老旧小区改造,打破常规,创新方法,推出了“居民规划师”,小区怎么改,咱群众说了算。改造前,社区工作人员逐户宣传,认真倾听群众意见,发放调查问卷400多份,停车难、线路乱、无绿化景观排在了群众投票亟待解决的前三名。问题的收集和集中,为接下来的精准整治、高效整治奠定了广泛的民意基础。凝聚民智,形成攻坚克难的合力。

为有效解决停车难这第一难题,充分发挥社区网格管理自主共治优势,既把问题集中起来,更把群众的好建议好主意捞上来,结合专家意见建议,通过翻新修整小区道路、宅前道路,拆除新建部分挡土墙,移位电线杆、污水井、管道以拓宽道路,新增停车泊位91个,同时设计消防通道,增加智能道闸,规划“微循环”路径,大大改善了小区内部的泊车、交通情况。

为彻底解决“空中蜘蛛网”飞线问题,街道党员干部组织运营单位、设计单位、居民代表等召开专题会议19余次,商定可行方案,最终实现供电、通讯线路线缆全部进管、入地。充分利用小区原来品质较好的石材、螺纹钢栏杆等材料,以旧利旧,修旧利废,设计“一院一品、一处一景”,将宅间绿地化整为零,开辟了樱花园、紫薇园、丁香园等,营造三季有花、四季常绿的小区环境。每天傍晚,小区的大爷大妈相约乘凉,闻花香、赏美景、拉家常,群众对居住环境和生活品质的美好向往一步步变成现实。小区改造不仅获得居民群众的点赞,更获得前来调研的国家住建部、长沙市城市人居环境局等单位的一致好评。

顺应民意,建立自管共治长效机制。老旧小区光“改得好”还不够,还需以点带面建立长效机制,确保老旧小区改造等攻坚克难的成果长久惠民。在整合业主委员会和专业物业公司管理功能的基础上,青岛市市南区全域强化党组织引领作用,推动居民参与,加强居民自治,以网格为基本单元推行“网格自管”工作新模式,按照“多网融合、一网统筹”的要求,将全区整合施划为505个网格,将网格事项由76项精简为41项,进一步厘清区、街、社区、网格四级职责边界。

坚持红色赋能,支部建在网格上,党员干部全员下沉网格,充分发挥党员在宣传政策法规、收集居民需求、调节矛盾纠纷等方面的模范作用,以“随叫随到、不叫不到、服务周到、说到做到”的服务态度,将红色力量注入老旧楼院、网格居户,积极构建以党建统领网格自管共治的良好局面。延伸党建触角,激活服务末梢,通过民主协商找到居民诉求的最大公约数,及时化解突出的矛盾问题,形成小事简议、快事快议、难事众议的网格协商氛围,实现诉求搜集在网格、问题解决在网格、群众满意在网格,用小网格撬动大治理,推进基层治理精细化,持续提升群众的获得感、幸福感、安全感。(中国日报青岛记者站)

【责任编辑:蔡东海】
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