这段时间，“诗和远方”成为山东兰陵县长城镇新华村村民口中的高频词。芒种时节，走进兰陵县长城镇新华村，一湾清河绕村而过，郁郁葱葱的银杏林与白墙黑瓦的民宿小院绘成一幅静谧画卷。游人驻足打卡拍照，享受乡野田园风光的同时，也为村民带来了致富新渠道。

然而，去年以前，新华村“空心化”的问题还很突出。据兰陵县长城镇相关负责人介绍，该村不少村民长期在长三角地区经商，房屋长期空置且年久失修，一些房屋只剩断壁残垣，还有些成了摇摇欲坠的危房。不仅影响村容村貌，还存在安全隐患。种种因素导致好风景一直“深在闺中无人知”。

农村宅基地制度改革让“沉睡”资产“活”起来，成为新华村实现“美丽蜕变”的重要抓手。

去年以来，为激活村庄发展内生动力，拓宽村民就业和增收渠道。兰陵县长城镇整合乡村振兴专项资金，指导新华村在充分尊重村民意愿的基础上，坚持“一户一宅、户有所居”原则，探索“宅基地改革+农旅融合”模式。

将美丽风景转化为“美丽经济”。新华村集体牵头对闲置宅基地进行使用权流转，按照“现金补偿、以宅入股”的方式，与村民约定村集体在一定年限内获有宅基地资格权，并由村集体出资发展“休闲农业+乡村旅游”农旅融合新业态，力争实现“村庄变景区、土产变特产、农房变客房”的美丽蜕变。

“老宅空了好多年，没想到还能‘生钱’。不少村民惊讶的发现，伴随“宅基地改革+农旅融合”行动的实施，破败的房屋摇身一变，成为精品民宿、研学基地。新华村一幢幢长期无人居住、被闲置的老宅渐渐“苏醒”，为村集体和村民带来更多收益。

据新华村党支部书记郭省建介绍，该村目前一共有12户二层小院完成改造，一户为“柳编文化传承展示区”，已吸纳36名村民实现家门口就业，预计每年实现务工收益25万元；其中5户焕新成为“度假乡居”开门迎客，游客足不出户即可欣赏田园风景，一晚仅1000元，预计每年能为村集体带来10万元收益。不仅如此，流转空置房屋的村民可以优先成为民宿服务员，村里按照每月1500元的工资发放给村民，村民一年便可收益18000多元。

在长城镇，通过宅基地改革激活“内生动力”的不止新华村一处。在吴湖埠村，兰陵玉成纺织服饰有限责任公司生产车间，20余名务工村民正在忙着裁剪、缝制，不一会儿，一件件精致服饰映入眼帘。

该公司所在的生产场地原是3户村民闲置宅基地。去年以来，为盘活“沉睡资源”，增加村民增收渠道。该村按照镇里“宅基地综合利用”的方案，在充分尊重村民意愿的基础上，采取“异址重建、有偿退出、以宅入股”等方案，将村内3户闲置宅基地化零为整，修建加工车间，利用招商引资成功盘活“变身”为集织布、制衣、销售为一体的服装企业生产工厂。

目前，该企业每年可为村集体提供5万元租金收益，并带动50名本村村民及周边村居实现家门口就业，每月村民通过务工可收益3000元。（作者：王强）

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（王强）