华侨城来济南"搞大事":城东北将建生态宜居文旅新城

来源:齐鲁壹点 
2017-07-26 15:19:00
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排名世界第四,亚洲第一的

华侨城集团要来济南搞大项目了

华山湖景区

小清河北区

将变身为生态宜居的文旅新城

华侨城济南华山南项目

地处中海华山珑城及华山公园景区南侧

项目包括:

华侨城来济南

华山湖景区拟打造集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的城市片区;

小清河北区将引入亲水、文创、休闲类业态,打造绿色宜居生态居住片区。

此外,华侨城集团还将与章丘区进行深入合作,把华侨城的产业优势与章丘的旅游资源结合起来,做大、做精泉水文章。

华侨城来济南

这则消息,不仅让济南人兴奋,也引发中国旅游投资业关注。华侨城,这个在文旅行业中排名世界第四、亚洲第一的业界大咖,在国内的任何城市的投资乃至于接触性举动,都会引起深度解读。

华侨城来济南

华侨城项目此时进入济南,看重的不仅是山东、济南的文化旅游资源,更是对山东特别是济南优质发展环境的青睐。

一个以文旅产业见长的央企为何被各地“蜂拥追求”?透过华侨城项目所到之处的叠加效应可知一二:

群众文化旅游休闲需求进一步满足、城市功能进一步丰富、城市空间进一步拓展、城市品质显著提升、文旅产业水平擢升、城镇化进程加速……这就不难理解:为什么有的城市为了“追求”华侨城项目而不舍不弃达十年?

华侨城来济南

华侨城+济南华山,或带来新“鹊华烟雨”

鹊华烟雨,济南古八景之一。鹊、华两山,济南市城北,山势俊秀,景色迷人。鹊山华山之间,原为鹊山湖,湖光浩渺,碧波万顷。

700年前,元代人赵孟頫的一副关于济南华山的画作《鹊华秋色图》,让秋雨烟岚中的济南美景名扬天下。但是,随着城市发展,今日的济南,鹊华烟雨的景观,停留在书画之中。一座华山,孤鹜矗立。华山片区在历史中迎来新的发展机遇。

计划中的济南华侨城项目,地处华山珑城项目及华山公园景区南侧。包括华山湖景区及小清河北区。这不就是画作中,华山南侧的烟雨水泽之地吗?

从最早的“锦绣中华”、“世界之窗”,到风靡全国一线城市的欢乐谷,华侨城因善于造景而闻名国内。

伴随华侨城集团的产品不断升级换代,蓝图中的华侨城济南项目带给华山片区一派美景:华山湖景区拟打造集历史文化、生态景观、旅游休闲的城市城市文化旅游片区。

华侨城+济南华山,济南人禁不住对未来这里充满想象,也许,将来这里会有新“鹊华烟雨”,给泉城带来个“锦绣济南”。

华侨城来济南

文化+旅游,华侨城一直都很专注

锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷,在华侨城“世家”中,这些主题旅游景区是华侨城集团的无数个品牌标签,更是让很多中国人借助一次或多次的狂欢体验,感受华侨城存在的精神符号。

因为专注于文化旅游,从1989年到今天,全国第一个文化主题景区深圳锦绣中华,直到现在还一直风光不减当年。

可以说,华侨城的欢乐谷,可称真正的“中国迪士尼”。欢乐谷在全球形成一定更强影响力,让华侨城连续三年位居全球主题公园集团四强。2016年入园游客达3120万人次。2017年5月,华侨城成立欢乐谷集团,进一步确立华侨城品牌化发展战略,巩固和加强“欢乐谷”在国内主题公园界的龙头地位的同时,以更专注的姿态,扎根于中国文旅产业。

更因为专注文化旅游,华侨城不断升级换代产品,持续研发。波托菲诺、新浦江城、何香凝美术馆、OCT-LOFT创意文化园、华夏艺术中心、长江三峡旅游……更多华侨城的品牌诞生。

华侨城来济南

中国一线城市都有个华侨城

深圳东部华侨城、北京华侨城,成都华侨城、上海华侨城、天津华侨城、武汉华侨城、云南华侨城、西安华侨城、泰州华侨城……在中国一线城市中,几乎都有华侨城集团的存在。

华侨城的到来,为这些城市提供了一个城市品质提升、城市空间拓展和文旅产业升级的契机。

2016年8月,北京华侨城的项目北京欢乐谷刚刚过完10年生日。其总经理赵小兵表示,北京欢乐谷过去十年共累计接待游客3000万人次营业收入41亿元,同时提供15000个直接就业机会,带动相关行业就业40000个。

欢乐谷在全国各地的旅游项目,并非一逸永劳。而已在文化旅游方面的专注精神,持续建设,持续更新。目前,北京欢乐谷四期项目已全面启动,再追加10亿元投资,项目预计将于2019年亮相。

武汉欢乐谷开业半年来,就接待游客130万。其中,武汉城市圈、鄂西地区及中部各省临近城市慕名而来的游客占到近半壁江山,大幅提升武汉对周边城市的向心力和辐射力。

对武汉来说,华侨城的带动作用,不仅是城市吸引力和旅游收入,更重要的是对城市格局的改变:武汉华侨城不仅与东湖观光旅游功能形成互补,并将全面提升东湖作为生态文化旅游目的地的各项服务功能,打破了武汉观光旅游的旧格局,成功打造东湖国际旅游度假区的旅游新名片。与此同时,武汉华侨城也助推着武汉未来新门户——杨春湖城市副中心的崛起。杨春湖城市副中心将成为东部城区经济发展的发动机,让武汉的整个城市格局更加合理。

华侨城来济南

  文旅央企引各地“蜂拥追求”

山东旅游策划专家、旅游业资深分析人士,山东大地旅游策划有限公司董事长张晓国说:“我所了解的华侨城,是国内为数不多以旅游为主业的开发企业。”

华侨城在国内旅游业界享有良好口碑,因此备受全国各地欢迎。国内很多城市,为华侨城项目落地,多次前往广东总部奔波,甚至于有的城市为了“追求”华侨城项目而不舍不弃达十年。

张晓国表示,华侨城就是一个真心实意做文化旅游项目的央企。

2016年起,华侨城集团以文化旅游、城镇化建设为主要发展战略并加速布局,其文旅板块的营业收入占比较以往有明显提升。

从文旅综合业务来看,华侨城2016年文旅产业收入160.1亿元,同比增长30%。值得注意的是,文旅产业占比较2015年上升6.89个百分点。

文旅产业持续强劲的增长数据,给华侨城进驻每一个城市提供了源源不断的动力。因为那里的人们相信,华侨城是真心实意且持之以恒地帮助城市提升文旅产业,带来好玩、耐玩、爱玩的旅游项目,推动城市功能品质的提升。

大项目才能带动大旅游

在过去的10年中,曾有多个知名的旅游大项目,与济南失之交臂。直到现在,提起这种错失,济南人还依然惋惜,并下定决心:遇到好项目,一定要抓住。

济南市旅游发展委员会主任郅良表示,旅游业不同于其他任何行业,其最大优势是带来综合消费,对周边产业产生带动作用,正发挥着拉动城市综合经济发展的引擎作用。城市旅游大发展,需大项目支撑和带动。以旅游大项目带动旅游产业提质增量,是旅游发达国家和城市的成熟做法。

济南市投资促进局局长张军表示,加快文旅产业发展,对做大全市经济总量,促进产业转型升级和结构优化有着重大意义。从我市来看,今年我们出台了十大千亿级产业振兴计划,文化旅游就是重点发展的十大产业之一。到2020年,我市文旅产业要达到1450亿元的市场规模。目前,我市正在建设国际旅游名城,构建“大旅游”格局。

济南市旅游发展委员会副主任任晓策认为,旅游产业投资,不同于其他行业:投资额度大、回报周期长,综合要求高。选择旅游投资商,看三个关键点:一是原来项目是否成功;二是团队是否专业务实;三是资本是否充足雄厚。此这三个层面来看,华侨城正是济南需要的。

华侨城或带来更大利好

在各地争取华侨城项目落地时,一些地方已与华侨城展开更深层次的合作。有的是实现资本和股权改革,助推文化旅游产业升级,而另一些则上升至整体城市开发层面。

2016年6月,云南省签约华侨城,要引进华侨城集团到云南省国资国企改革重组中来,推动云南省国企改革工作。华侨城以央企身份,参与云南国企改革,以重大资产重组,与云南世博旅游控股集团、云南文化产业投资控股集团、云南省城市建设投资集团合作,助推云南文化旅游产业转型升级,迈向特色化、高端化和国际化。

今年7月1日,西安曲江文化旅游股份有限公司发布公告称,华侨城西部投资拟以增资扩股方式,取得曲江文旅间接控股股东曲江文投51%的股份,成为曲江文旅控股股东。

在此之前的6月19日,华侨城集团与西安市政府签署了一份2380亿元规模的全面战略合作协议。根据协议内容,未来5年,华侨城集团将围绕西安本地历史文化资源和现代化城市建设需要,通过一系列项目的打造,将公司“文化+旅游+城镇化”的发展模式移植于西安。

“引入华侨城,正是看好了其在文旅方面的品牌作用。”济南市投资促进局局长张军表示,华侨城在文旅产业方面的巨大优势,将为我市文旅产业发展引入更多新业态、新模式,注入更多新活力、新动能,为加快新旧动能转换发挥示范引领作用。

张军总结说,华侨城落户济南,至少带来三方面利好:做强文旅产业,对经济发展有巨大推动作用;华侨城进入济南,有利于加快我市新旧动能转换步伐;项目的落户,将会提升济南综合竞争实力。

华侨城进入济南,

只是一个开始。

未来,还有更大的利好在后面。

(生活日报)

编辑:科西嘉

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