在济南，有资格的购房群体正在被慢慢做大，自从放开外地户口购房限制之后，一大批购房力被激活， 部分具有卖点的区域或者部分均价在10000-15000元/平方米的楼盘或将迎来大波购房人群，因此， 近期济南部分区域的楼盘前景明朗。此外， 2017 年 5 月 29 日—6 月 4 日，济南土地市场一次性挂牌 19 宗土地，土地面积 108.45 万平方米， 此次挂牌的土地中，潘田庄片区挂 牌 16 宗成为新亮点。
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一周楼市综述
根据山东世联数据提供，从土地市场来看，上周土地市场一次性挂牌 19 宗土地，土地面积 108.45 万平方米；无成交。 从新入市及加推项目来看，上周无新项目入市，2 个项目加推新房源。 从网签情况来看，济南一手住宅网签成交 1088 套，环比增加 7.9%，日均成交 155 套。
根据克而瑞山东区域数据显示，从商品住宅供求与成交来看，上周济南商品住宅市场供应5.46万平方米，主要供应为华夏福地、龙湖春江郦城等项目；成交量10.89万平方米，环比增长14.75%，成交主要为槐荫区龙湖水晶郦城、历下区绿地IFC中央公馆等；供小于求，历下区为主力供应区域、历城区为主力成交区域。
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一周排行榜单
根据克而瑞山东区域提供数据显示，上周商品住宅签约面积TOP10，龙湖水晶郦城位居榜首，绿地IFC中央公馆和龙湖春江郦城分列第二第三。
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加推新盘速递
上周无新项目入市；加推项目2个，分别是中新锦绣天地、全运村麓园。
济南慢慢加大对人才的虹吸力度，就像对高学历人才实施住房补助政策， 自从济南放开外地户口购房限制之后，一大批购房力都被激活，而驻济高校很多都是外地家庭比如地级市，有些外地的中产家庭有能力在济南为子女买房，便会趁机在济南提前购房。
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土地市场信息
上周济南土地市场一次性挂牌 19 宗土地，土地面积 108.45 万平方米。其中居住用地 13 宗，土地面积 78.50 万平方米；商业用地 6 宗，土地面积 29.96 万平方米。此次挂牌的土地中，潘田庄片区挂 牌 16 宗，土地面积 99.66 万 平方米 ；其中居住用地 11 宗，72.36 万 平方米 ，商业用地 5 宗，27.30 万 平方米 。另有两宗长清居住 用地推出，地块面积 6.14 万 平方米 。
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进一步规范集体土地上房屋拆迁补偿安置工作，切实维护被征地农民的合法权益， 今后，济南拟推宅基地面积作为安置房补偿依据，无合法房产证的，房屋补偿最高面积不超过260平方米，超过一律不补。（济南报业房产）
编辑 邱幸福
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