齐鲁网济南5月31日讯（记者 张帅）31日，济南市再次挂牌出让22块土地，总面积达到1765亩。其中，因为万达文旅城项目备受关注的潘田片区本次包揽了其中的16块土地。此外，济南综合保税区、奥体中心东侧地块以及长清区两块居住用地也同时挂牌出让。
根据此前报道，万达文旅城项目总投资达630亿元，占地面积280公顷，总建筑面积536万平方米。该项目建成后，将成为全国15个万达文旅城项目中，设施最齐全、技术最先进、最具国际化的项目，预计年接待游客2000万人次，直接创造2万个就业岗位，对于带动济南市东部新城区建设更是具有重大意义。同时，项目涉及到港沟街道潘庄、田庄、港沟三个村2000多户近10000余人拆迁重任。
历经5个月的时间，位于济南市港沟街道的万达文旅城在今年的3月底已经全民完成拆迁工作。媒体公布的信息显示，本次潘田片区的土地出让也是这是万达文旅城项目首次地块出让。
根据公告公布的规划实施要点，A-1、A-2、A-9、A-10 、A-11 地块均须满足停车位配建须满足每百平方米建筑面积不少于1.0 个的要求，各地块间可统筹平衡。日照间距、日照标准须满足有关规定，须配建公厕等设施。所有地块建筑密度、绿地率均应满足相关法律法规要求。规划设计须处理好经十东路、旅游路、与莲花山之间的空间景观关系；建筑高度参照街区控规进行控制，并满足航空主管部门要求。所有沿韩仓河地块地块（除地块A-6之外）均须沿河设置宽度不小于15 米的绿化开敞空间。须一并实施用地内的规划公用道路、绿地，并对外开放使用。涉及高压线地块须待高压线入地后方可实施。项目规划设计、建设实施须满足相关规划管理控制要求，并符合省、市关于建筑节能、绿色建筑和地下人防工程的相关政策、标准要求。
其中：A-1 地块沿西侧规划道路须设置宽度不小于30 米的绿化开敞空间并对外开放使用。A-10 地块须在建筑首层设置建筑面积不小于1.5万平方米的公交站场。
B-1、B-3、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10、B-11、B-12、B-13、B-14 地块均须满足停车率不小于80%。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的公共服务设施及公厕等设施。上述所有地块建筑密度、绿地率均应满足相关法律法规要求。规划设计须处理好经十东路、旅游路、与莲花山之间的空间景观关系；建筑高度参照街区控规进行控制，并满足航空主管部门要求。所有沿韩仓河地块地块（除地块A-6 之外）均须沿河设置宽度不小于15 米的绿化开敞空间。须一并实施用地内的规划公用道路、绿地，并对外开放使用。涉及高压线地块须待高压线入地后方可实施。项目规划设计、建设实施须满足相关规划管理控制要求，并符合省、市关于建筑节能、绿色建筑和地下人防工程的相关政策、标准要求。
其中：B-1 地块须沿地块北侧道路设置宽度不小于45 米的绿化开敞空间。须配建一处用地面积不小于3500 平方米、建筑面积不小于5000 平方米的社区配套中心（含社区医疗、社区文化、社区体育、社区福利、基层办公与社区管理设施及普遍性便民服务设施）；一处建筑面积不小于2500 平方米的室内副食品市场。B-3 地块须配建一处用地面积不小于3500 平方米、建筑面积不小于5000 平方米的社区配套中心（含社区医疗、社区文化、社区体育、社区福利、基层办公与社区管理设施及普遍性便民服务设施）；一处建筑面积不小于2500 平方米的室内副食品市场。
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