紧邻中国食品谷的寒亭区开元街道南营村,20栋居民楼拔地而起,这都是南营村村民棚改的新居。“春节后,我们村两委班子就忙起来,为在10月份全村村民能上楼,我们多次开会研究上楼事宜,并测量数据、制定拆迁和安置方案。对群众提出的每一个问题,我们都细心研究,争取2100多户人家上楼不留问题,好事做到心里去。”谈到全村棚改,村支部书记王振芳压力中颇具信心。该村位于城乡结合部,又处于中国食品谷生活配套区规划范围内,此次借助棚改东风融入城市,村民生活迎来巨大改善,成为今年寒亭区24个受益棚改村的缩影。
棚改作为惠民好事,寒亭区不容许遗留一个民生小问题。工作伊始,他们就对棚改高标定位,精准施策,制定时间表,强化措施推进。他们把工作重点放在进村入户摸底调查情况和征求群众意见上面,深入了解存在的症结难题。在此基础上,各街道根据片区实际情况,确定合理的拆迁计划和安置补偿标准。依据国家和省、市、区的房屋征迁政策,严格按照相关程序依法依规组织实施“阳光”拆迁。
棚改方式至关重要,寒亭区遵循“融资在前、拆迁在后”的原则,在民利为先的基础上相应确定政府购买服务的货币化补偿和实物安置为主的安置方式,并以确保货币化安置比例不低于70%的力度加快推进,更大程度上保护群众的利益。另外,对拟购买的安置房源,该区提高条件限制门槛,如符合国家住宅质量相关标准和购买的房源应具有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关开发建设手续等,以避免棚户区改造水平低档化。
与城共建,是寒亭推进棚改工作争取“一着多赢”功效的措施。自市第十二次党代会上提出寒亭“争当提升市区排头兵”的目标定位后,该区城市建设提上新的高度。在近五年来先后启动改造城中村和老旧小区65个,为城区扩容提升“脱胎换骨”的基础上,今年寒亭区的棚改任务80%以上都瞄准城市建设。为此,该区在棚改工作上注重做好与新城建设、重点区域开发、新型社区建设等结合文章,以更好更快地推进提升市区工作开展。
该区2017年的棚改任务达到22个片区、5484户。目前,确定的棚改任务已经列出推进时间表,为在10月底之前鸣金,所涉5个街道和1个开发区包片干部和工作人员都在紧锣密鼓入户摸底、召开村民代表大会征求群众意见,以合理制定改造安置和征收补偿方案。另外该区还设立棚改基金,计划发行30亿元,众筹民间资本参与棚户区改造。
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